BOLHA DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO BRASIL! FIM DO FINANCIAMENTO?
BOLHA DO MERCADO IMOBILIÁRIO NO BRASIL! FIM DO FINANCIAMENTO?
As dificuldade que os brasileiros têm enfrentado para pagar as contas, as pretações de financiamento imobiliário, está aumentando o volume de leilões de casas e apartamentos dos inadimplentes.
Nas grandes cidades brasileiras, um tipo de negócio cresceu este ano bem mais do que qualquer setor da economia: o mercado de leilões de imóveis. A venda pública de casas, apartamentos e terrenos pelo maior lance.
Tivemos um cenário devastador de um aumento de 80% no número de leilões. Então do mesmo jeito que tínhamos em 2018, por mês, 200 imóveis loteados em um edital de leilão, agora tem de 800 a 1000. É um procedimento bem rápido e direto.
Se falarmos na ponta da lei, o primeiro passo seria notificar a dívida e depois de 15 dias, se você não paga a divida integral, se for citado corretamente, temos já a consolidação registrada na matrícula e após 60 dias para o leilão acontecer.
Então estamos falando que, dentro de um semestre, você perde o imóvel”, diz a advogada especialista em direito imobiliário Natália Roxo.
Em 2022, 9 mil imóveis foram a leilão. No ano passado, 26 mil. E no primeiro semestre de 2024, já era o dobro da soma dos dois anos anteriores: 44 mil imóveis arrematados, quase sempre com grandes descontos.
Pode ser chamado de oportunidade. Mas é também o capítulo final de uma história de perdas. Grande parte dos imóveis anunciados nesses leilões foi retomada de brasileiros que não conseguiram pagar dívidas de financiamento, condomínio e impostos.
O crescimento exponencial desse mercado aponta para um conflito em que não são só os devedores que perdem, dizem os economistas.
Você já se perguntou se estamos vivendo uma bolha no mercado imobiliário brasileiro?
Neste vídeo, vamos analisar a situação atual do setor, discutir os possíveis sinais de uma bolha e entender o impacto disso nos financiamentos imobiliários.
Será o fim do financiamento? Quais as perspectivas para quem deseja comprar ou vender imóveis nos próximos anos?
Acompanhe nossa análise e descubra o que está por trás dessa crise que vem preocupando economistas e investidores!
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